Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 450,00 м2, по цене 63000000 по адресу Саляма Адиля - 9к3


Цена	63 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Хорошёво-Мневники
Адрес	Саляма Адиля, 9к3
Площадь помещения	450 м2
Код объекта: 2040428.<br><br/><stron g>Лофт / Пентхаус в элитном районе — уникальное пространство с доходом</strong><br>&l t;br/> <br><br/><strong&gt ;Площадь</strong>:<br> <br/> <br><br/>— <strong>Мезонин 35 кв.м.</strong> — отдельная зона для переговоров, релакса или кабинета.<br><br/><stro ng>Расположение и этажность</strong>:<br&gt ;<br/>— <strong>7 из 7 этажей</strong> — настоящий пентхаус с панорамным видом.<br><br/>— Высота потолков — от <strong>1,8 м до 4,8 м</strong> — драматичное пространство с игрой света и объёмов.<br><br/>— <strong>3 фасадных окна + 6 мансардных</strong> — максимальное естественное освещение.<br><br/>— <strong>Грузопассажирский лифт</strong> на 1500 кг — удобно для оборудования и мебели.<br><br/><strong >Коммуникации — премиум-уровень</strong>:<br& amp;gt;<br/>— Электричество: <strong>30 кВт (3 фазы)</strong> + ТУ на <strong>дополнительные 100 кВт</strong> — подходит для мощных нагрузок (студии, клиники, технопроекты).<br><br/>— Водоснабжение и канализация — <strong>ХВС</strong>.& amp;lt;br><br/>— <strong>Приточно-вытяжная вентиляция</strong> — 10 000 м³/ч — свежий воздух даже при полной загрузке.<br><br/>— Отопление — <strong>магистральное</strong >.<br><br/><stro ng>Безопасность и парковка</strong>:<br> <br/>— Территория — <strong>огорожена, охраняется 24/7</strong>.<br>< br/>— <strong>9 машино-мест в аренде</strong> — редкость для Москвы, особенно в таком районе.<br><br/><strong >Окружение — престиж и доступность</strong>:<br& gt;<br/>— <strong>Серебряный Бор</strong> — тихий, экологичный район с элитной застройкой.<br><br/>— Удобный выезд на <strong>Москва-Сити (10 мин на авто)</strong>.<br>< ;br/>— Рядо...